Les taux des crédits immobiliers ont fini l?année 2007 en très légère augmentation, notamment pour les durées les plus longues de 20 à 25 ans. Au second semestre 2007, les taux observés avaient progressé de plus d?un demi-point. Cependant, en un an, les taux d?intérêt des prêts immobiliers ont progressé en moyenne d?environ 1 point, toutes durées de prêt confondues.

Les conséquences ne sont pas négligeables pour les emprunteurs : par exemple, pour un prêt de 150 000 euros sur 15 ans à 3,70 % hors assurance, les mensualités s?élèvent à 1 087 euros et le coût total du crédit à 45 681 euros ; à un taux de 4,70 % hors assurance, les mensualités passent à 1 163 euros et le coût total du crédit à 59 319 euros. Les mensualités n?augmentent certes que de 76 ?, mais le coût total du crédit est renchéri de 13 638 ? !