Au palmarès des capitales les plus chères du continent, Paris se classe en 6ème position. La palme revient à Luxembourg.

La hausse des prix de l'immobilier en Europe, vertigineuse ces dernières années, connaît une "accalmie", avec des situations contrastées selon les pays. Tel est le principal enseignement de l'enquête annuelle menée par le réseau d'agences immobilières ERA (1500 établissements dans 19 pays) : « En 2006, le marché de l'immobilier européen continue de progresser, mais on parle désormais de "ralentissement de la hausse", même si certains pays connaissent une hausse plus marquée des prix ». En somme, l'euphorie est finie, mais les prix se maintiennent encore à un haut niveau. Dans le détail, les prix 2006 sont en légère baisse en Autriche (-1,2%), stables en Allemagne (moins de 5% de hausse), en progression légère en Espagne (+6%), plus forte en Belgique (+13%). Seules la France et la Grande-Bretagne au fond, parmi les plus grands marchés, se distinguent finalement avec un bond de leurs tarifs de +9,7% pour l'une et +11% pour l'autre. Sinon, les prix sont en constante augmentation en Irlande, Dublin étant devenue une ville très chère (+16%), tandis qu'au Portugal les prix baissent au niveau national mais explosent dans la capitale Lisbonne (+20%). Pour les capitales européennes, Luxembourg vient en tête de liste avec un prix moyen de 485.000 euros pour un logement, devant Londres à 473.830 euros. Berne est la troisième ville de ce classement à 440.000 euros, suivi par Dublin à 427.343 euros, Madrid à 382.000 euros et, en sixième position, Paris à 324.840 euros. Les deux dernières capitales de cette liste sont Prague à 112.000 euros et Sofia, la moins chère, à 78.000 euros. Au final, plus de deux Européens sur trois sont actuellement propriétaires de leur logement principal (68,9%). C'est 3 points de plus qu'il y a un an. Le record en la matière est détenu par la Bulgarie avec un taux de 94% de propriétaires devant Chypre (85%) et l'Espagne (84%), tandis que la Suisse n'en possède que 37,2%. Avec 58% de propriétaires, la France se situe « nettement en dessous de la moyenne européenne ». Elle ne précède que le quatuor formé de la Suisse, l'Allemagne, l'Autriche et les Pays-Bas.